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    公司新闻

    祝贺万博体育ManBetx房产荣获2020manbetx万博ios春季房交会销售量冠军

    2020/6/8 18:54:22 次浏览 分类:公司新闻

     

    5月1日-31日,30个企业42个项目小程序浏览量107141次、成交1806套数、成交面积约231225.17平方米、成交金额约14.05亿元。

    5月1日-31日,30家房产企业销售量冠军:新疆万博体育ManBetx房地产开发有限公司,销售229套!祝贺新疆万博体育ManBetx房地产开发有限公司!

    manbetx万博ios春季房交会销售量前10名

    祝贺万博体育ManBetx房产荣获2020manbetx万博ios春季房交会销售量冠军
    祝贺万博体育ManBetx房产荣获2020manbetx万博ios春季房交会销售量冠军

    在坚决打赢疫情阻击战的同时,经manbetx万博ios市委、市政府批准,由manbetx万博ios房地产管理局牵头,manbetx万博ios房地产业协会主办“2020年manbetx万博ios春季房交会”。

    manbetx万博ios利用交通便利,得天独厚的区位优势,紧随“一带一路”发展的步伐,紧扣时代主旋律,服务品质生活、树立城市品牌、服务经济、服务社会,举办“2020年manbetx万博ios春季房交会”为房地产企业项目搭建了集中展示平台,政府牵头进行全额契税补贴,各大房企维修资金补贴,各项目推出各类优惠政策,如“买房送车位、送家电”等销售优惠,全面推进房交会整体带动效果,将最大化优惠给予广大市民,促进消费,满足各族群众刚性和改善性需求,让在manbetx万博ios置业的市民得到实惠,推动万博彩票官网登录房地产市场健康平稳发展。

    一、无间配合、扩大房交会影响力

    1、4月26日成立了“2020manbetx万博ios春季房交会工作领导小组”、下发举办“2020manbetx万博ios春季房交会通知”、制定了“2020manbetx万博ios春季房交会实施方案”、“2020manbetx万博ios春季房交会宣传方案”“2020manbetx万博ios春季房交会补贴实施细则”“契税补贴办事流程”通知等。

    2、4月27日开启全方位宣传模式,以强大的宣传攻势,房地产业协会与各开发企业无间配合,采用丰富多彩的宣传方式,全方位、多渠道、立体式进行宣传,立足万博彩票官网登录州五县一市、三区,面向全疆开展全方位的持续宣传,切实取得拉动消费、购房人得到实惠的实效性,利用明源云客房地产线上交易平台采取网上看房、线下选房定房、交易,满足了疫情期间消费者的消费方式,一系列购房攻略的服务措施,能够更加精准指导消费,拓展此次房交会销售途径,持续扩大声势、营造人人知晓、支持、参与的良好氛围。截止5月31日,启用线上线下各类媒体渠道共计25项,对我市春季房交会进行动态宣传,宣传面向180万群众。本届房交会围绕安全、便捷、绿色主题,实现房地产管理部门、房地产业协会、房地产企业负责人与市民零距离互动交流。

    二、房交会规模及成交概况

    2020manbetx万博ios春季房交会5月1 日正式开幕,活动有效日期为2020年5月1日-5月31日。本次参会房产开发企业共计30家,新建商品住房项目42个,约10127套优质房源,总面积约为122万平方米。据统计,在本届房交会期间,总计成交商品房住宅1806套,成交面积23.12万㎡,总金额约14.05亿元。本月累计到访人数总计约35401人次(每日统计)。本届房交会无论是从商品房成交量还是现场人气上,都较往届房交会有较大幅度的提升。

    三、政府补贴契税优惠,企业补贴维修资金

    2020年manbetx万博ios春季房交会,从数据统计来看,本届房交会累计成交量较2019年提升4倍以上,客户购房情绪浓厚。本届房交会出现交易量大幅上涨的主要因素在于“政府全额补贴契税、企业补贴维修资金”的双重福利政策,这两项优惠政策可以为购房者带来数万元实实在在的优惠;同时这也意味着诸多项目必须赶在房交会期间签订合同,以享受税费优惠,促使客户在房交会期间集中成交。

    四、房交会提倡安全、便捷、绿色

    本次房交会是在疫情复工后组织筹备,首要的要求就是安全,提倡安全、便捷的看房体验;“绿色、节能、减排”在高消耗量的房地产企业也不在是一句干瘪的口号。在房交会设计之初,低碳理念已经贯穿了整个房交会,本次房交会采取线上看房的方式,借助明源软件进行线上店铺展示,同时结合线下各开发企业售楼部的特色展示,不仅将本届“健康、绿色”的理念落到实处,也得到了众多市民的大力追捧。

    五、从房交会看市场现状

    (一)价格市场:短期小幅下降,整体走势相对平稳

    相对一线城市的爆发式上涨,manbetx万博ios商品住宅的整体价格走势较为温和,2020年5月整体住宅销售均价6075元/㎡,同比2019年6152元/㎡下降1.3%。主要原因在本次房交会,除政府给予契税补贴优惠外,各开发企业补贴维修资金,还配合在房交会期间推出送车位、送家电等各类优惠政策,在短期内对房价有所影响;但整体市场价格,仍保持在相对稳定水平。

    (二)分区来看,城南板块价格上涨较快,城北板块价格走势较为平稳。

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    城南板块凭借得天独厚的新城较好景观、城市面貌、新兴商业资源等优势广受消费者的青睐,住宅价格也迅速飙升,成交均价约6204元/㎡,而城北板块成交均价仅5816元/㎡,南北区域两极分化趋势较2019年有所下降,主要因碧桂园、万博学府、龙湖湾、幸福小镇等小区在乌伊路北侧,为城北价格提升起到较大推动。

    (三)改善性产品依旧是目前市场上主流供需产品

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    1.客户需求

    目前市场120㎡上三房产品占市场供应总量的70%以上,是市场上绝对主流供应产品,从市场需求来看,由于受政策影响,大部分投资客退出住宅投资市场,目前主流客户主要为改善型需求客户,改善性产品也成为近两年来需求最大的产品,而大户型产品市场需求则受到房价上涨因素的影响,市场去化速度较慢。

    2.120-130平方米产品成为市场供给和去化主力

    从各面积段户型产品销售情况来看,120-130平方米的三房和130-150㎡舒适型三房市场接受度最高,而150平方米以上的大户型产品受价格因素影响,市场去化速度缓慢。

    (三)整体购房群体

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    2020年5月1日-5月31日期间共计销售1806组,购房者中,manbetx万博ios本地户口购房者占总量的73%,外地购房者占总量的27%。其中万博彩票官网登录州域内其他县市购房者占总量的18%;万博彩票官网登录州域外的疆内购房者占总量的6%;疆外购房者占总量的4%。外地购房者占比仍为27%;从总体数据来看,较2019年,外地购房者数量有所下降,主要在于房交会期间整体宣传推广导向,本地开发企业对房交会及相关政策的宣传仍局限于manbetx万博ios市区内部,短期内刺激本地客群购房需求的提前释放,但对外地购房者的刺激及吸引力有限,因此导致房交会期间本地客户数量大量增加。

    近年来,manbetx万博ios以“文化旅游之都、宜居创业之城”为定位,围绕“服务首府、融入首府”,“坚持高起点规划引领城市,高质量打造精品城市,通过“2020年春季房交会”活动的举办,推动了各城市之间的沟通交流,让更多的人爱上万博彩票官网登录,来万博彩票官网登录居住和生活、置业,提升了manbetx万博ios房产企业品牌知名度,促进manbetx万博ios房地产业的创新、交流与合作,从而改善州府投资营商环境和人才引进条件,最大限度减少新冠疫情造成的损失,推动manbetx万博ios房地产市场平稳健康发展,促进manbetx万博ios经济全面发展,使万博彩票官网登录这座文化旅游之都,宜居创业之城更具魅力和文化氛围。

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    契税补贴申报窗口已开通

    凡在5月1日至5月31日期间,通过本次房交会购买参会企业开发的新建商品住房(不包括单位集资建房)并且成功网签的购房人,按照税法规定缴纳契税,并取得地方税务部门开具的契税完税凭证的纳税人均可申请并享受契税补贴政策。

    6月1日至7月31日期间,购房者可前往manbetx万博ios市民服务中心房地产管理局契税补贴窗口完成契税补贴申请(过期相关部门将停止办理补贴业务)。

    购房者申请契税补贴需提供以下材料:

    1.申请人身份证原件及复印件;

    2.申请人已购新建商品房合同原件及复印件一份(必须是5月1日至31日期间签定的商品房预售或销售合同、并已在manbetx万博ios房地产管理局完成网签备案);

    3.购房发票原件及复印件;

    4.契税完税凭证原件及复印件(在5月1日至6月30日期间按照税法规定缴纳契税,取得税务部门开具的契税完税凭证);

    5.乌鲁木齐银行卡复印件一张(银行卡户名必须与契税纳税人一致);

    6.申请人已享受维修资金房产公司补贴的证明

    来源:manbetx万博ios房地产业协会

     

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